經濟增長數字藏有魔鬼

週一, 04 五月 2009 00:00

雖然美國首季經濟錄得6.1%負增長，萎縮程度較預期為大，但並沒有嚇倒投資者，美股上周三高開後一直由頭帶到尾，主要原因是市場從經濟增長的內容中看到了一線曙光，而聯儲局的會議聲明亦增強了投資者對經濟前景的信心。

經常說凡事不可只看表面，要留意細節中是否藏有魔鬼，經濟增長數字正好是一個典型例子。縱使經濟萎縮幅度比預期的4.7%為大，更創下了不少紀錄，包括連同去年第4季萎縮6.3%，過去兩季經濟收縮幅度乃過去50年最惡劣；若加上去年第3季萎縮0.5%，更是自1975年以來首度出現連續三季負增長；過去四季累積萎縮2.6%，也是自1982年以來最大的按年跌幅。不過，數據中卻隱藏了一些亮點。

最令市場振奮的，是經濟收縮很大部份是由商業庫存大幅下降所引致。庫存減少了1037億美元，拖低了經濟增長2.8個百分點，若扣除了此部分，經濟萎縮不足3.4%。由於企業已因應經濟環境大削存貨，日後當經濟有起色而需求增加時，便有需要增聘人手及增加生產，對經濟復蘇大有幫助。

另一亮點是消費者支出經過之前兩季下跌4%後反彈2.2%，為經濟產值作出了1.5%貢獻。由於美國產值有接近七成來自消費需求，消費者支出回升，對經濟止跌大有幫助。況且數據顯示儲蓄率升至4..2%的逾10年新高，更是健康的發展。

至於聯儲局議息後未有任何新動作，反而起了穩定人心的作用，因為這意味決策者有信心最壞情況已經過去，毋須再落重藥刺激經濟。聯儲局在聲明中指，經濟放緩步伐已減慢，但提醒市場距離衰退結束仍然遙遠，風險尚未消失，因為消費者支出雖有穩定跡象，仍然受制於持續的職位流失、家庭財富萎縮及信貸緊縮等因素。

市場開始憧憬美國經濟復蘇，有看法更指道指年底前大有可能衝擊1萬點，但聯儲局聲明未有隻字提及經濟可在短期內回復迅速增長，美國經濟即使見底，恐怕亦會在谷底徘徊一段長日子。距離年底尚有漫長七個月，道指重越1萬點的機會難以排除，但投資者仍要客觀地評估美國經濟狀況，避免人云亦云。

repost 王 冠 一

奧巴馬救樓市的計劃，料不足以遏止棄樓潮惡化

金融海嘯在環球發醇，背後最大原因是貪婪成性。美國投資銀行家把不同種類的資產包裝成 為糖衣毒藥，銷往全世界，從中賺取可觀利潤，以便分得更多花紅，中飽私囊。不過，今次 信貸危機和金融海嘯的根源是美國樓市泡沫爆破，若想危機紓緩，穩定美國樓市，仍屬當務 之急。

美國近期公布的數據顯示，美國樓市仍在尋底階段，無論是新屋銷售或二手樓銷售均連月改寫新低，待完成房屋銷售或新屋動工率亦慘不忍睹。上周再有報道，指美國已有五分一業主潛水成為負資產，而每8個做了按揭的業主便有1個未能按期還款或正被強制收樓，令市場 對這次危機能在短期內結束的機會，更加不感樂觀。

根據Case-Shiller樓價指數，美國樓價於去年12月按年下跌18.5%，是 21年最大跌幅，較06年中高峰期時下跌接近25%，不少業主慘變負資產。統計數字亦顯示，去年年底有831萬個物業的未償還按揭貸款高於物業市值，已是資不抵債，較九月 底時的763萬驟增接近70萬。若樓價再多跌 5%的話，負資產數字更會增添216萬至過千萬。

美國負擔不起供款的業主只要把門匙交回銀行，便可免除責任，不若香港般分分鐘會被追差價。負資產業主數量增加，意味着將有更多人會棄樓潛逃，銀行持有的銀主盤數字將不斷飆升。剛公布的失業率升至8.1%的25年新高，過去四個月有近260萬人失去工作，此 趨勢短期內仍將惡化，更多人無力供樓，勢令樓市雪上加霜。

美國樓市有五大重災區，包括加州、佛羅里達州、內華達州、亞利桑那州和密歇根州，當中內華達州現時平均按揭欠款佔樓價比重高達97%，而55%負業主中，有28%的按揭欠款是樓價1.25倍，屬銀主盤高危區。不少炒風較溫和的州分，情況亦開始惡化，紐約便 因華爾街大舉裁員，遲供按揭的比率正在上升中。

奧巴馬政府一擲750億美元，為400萬無力供樓的業主更改按揭條款，以及幫助500 萬負資產業主轉按，希望減輕其供樓負擔，但計劃諸多限制，不少苦業主均被拒諸門外。由 於美國樓市仍要將繼續尋底，奧巴馬救樓市的計劃，料不足以遏止棄樓潮惡化。

repost 王 冠 一

Napolen Hill-Think and Grow Rich拿破崙希爾 心想事成十三法則

一.要有熾熱的願望。
不是空想，不是祈求，它是一種極強烈的、凌駕一切的「願望」，一種明確而且堅定不移的 「願望」，而且必須將它轉變成具體事物若是財富的願望，你想要月入二十萬，或是年收入 二百萬？必須清楚明白的寫出來。
二.對達成願望具有堅定不移的信心
信心是一種心智狀態，這種心態可以藉由自我暗示的原則，對潛意識給予重覆的指示所產生 。將願望寫在紙上大聲朗讀並想像成功實現的樣子，在內心裡形成為活生生的影像，擁有生 命、力量與行動，將原有的自我意像與之結合成一體！
三.善用自我暗示效果
常言道「心想事成，美夢成真」每天重覆朗讀書面說明，並且要「看到和感覺到」你「已擁 有」。日覆一日，將目標深植於潛意識心智裡，你會「自動自發」地創造出一種有助於你將 願望轉化為具體目標的思想與習慣。
四.活用專業知識
知識可以幫助我們分辨真假，機會與威脅。知識只是潛在的力量，只有它被組織為明確而有 效的行動計劃，並導向明確的目標時，才能真正產生力量。你可以自己鑽研，也可以藉助「 智囊團」協助你，不要死讀書，要專精、要應用、從實踐中去累積，去產生創意！
五.發揮創造性想像力
不斷實踐，不斷思考，不斷注入願望、信心與暗示，可以將存在腦海中的億萬細胞活絡起來 ，產生靈感與預感不用擔心用腦過度，我們尚有百分之九十的細胞未開發！
六.擬定實用可行的計劃
慎選智囊相互激盪，以創造可行的計劃，爭取別人的合作，計劃要完整而周密，具體而可行 ，有人、時、地、事、物，有方法、有時限。為了防範失敗，必須及早規劃備案。此外做好 計劃管理與領導非常重要，唯有眾人同心協力，計劃才可能實現。
七.堅定果斷的決心
缺乏決心是大多數人失敗的主因，拖延、遲疑、藉口是我們共同的敵人。除了智囊團和專家 之外，不要受旁人的意見、嘲弄、主觀所影響。保持警覺，盡量傾聽，用行動向全世界宣佈 你的理想和目標，真正的智慧通常是在「謙虛與沉默」中流露出來的。
八.堅持到底的毅力
毅力的基礎在於意志力，當意志力與願望結合一起時，沒有東西可以抗拒這股衝力，也許行動中必然會有障礙與失敗，但必須通過考驗，「每失敗一次，就愈近成功一步」「每次失敗，就表示一定有不夠完全之處」，對障礙與失敗的真正含義是──每一次挫折都能帶來相等 的利益種子，毅力將帶來最豐富的報酬。
九.同心協力的團隊力量
眾志成城是常聽到的一句話，靠一個人的力量來蒐集知識，訂立計劃是不夠的，必須爭取別人合作。智囊團是「兩個或兩個以上的人，為了達成明確、共同的目標，在和諧的精神下，同心協力并集合大家的知識、資源與經驗」。由人具創造力，一加一不等於二，可能是三或 四。借力使力，團結力量大！
十.性能量轉移的奧秘
心理與生理息息相關，性轉變是將原來生理極欲表現的慾望，轉變為在心智上創造出某種性 質的思想，包括敏銳的想像力、勇氣、意志力、堅忍不拔的毅力以及創造力。許多有成就的 人如富豪、文學家、企業家、政治家都深諳性轉變的訣竅，而非一時縱慾滿足生理上的需要 而已。
十一.開發潛在意識寶庫
我們每日接收許多訊息、思想，乃至於衝動，都會被加以分類記錄和歸檔。因此，你可以在潛意識中種下一個你所希望轉變為有形物質或金錢的計劃與構想。當你加入積極情緒在內時，潛意識就開始具有生命力而活動，最強烈時將支配你的行動。積極情緒包含願望、信心、 性愛、熱忱、自由與希望。
十二.善用無窮盡的頭腦
每個人頭腦都有能力接受別人所釋放、發射的思想震波，接收量多寡受到積極或消極情緒的 影響，它們將影響心智震動頻率加快的過程。性愛情緒的轉移能把思想震波增強，激發出創 造性想像力，而想像力與願望結合，再將之轉為等值的金錢或物質。
十三.捕捉第六感
第六感是一種創造性想像力，稱為「預感」或「靈感」。經由第六感，人們可以自動和無窮智慧連絡、溝通，而不需個人的辛勞或要求；它可以警告即將面臨的危險，也能通知你成功機會的到來。不妨熟讀名人傳記，讓他們的言行常駐心頭，持續強化你成功的經驗，並吸取 他們處世的智慧，要讓這些名人在你腦海中，每天開一次顧問會議。

弱市中的索罗斯投资秘籍 (2008-06-27 14:57:59)

标签：股票 黑马 理财 牛股 涨停 杂谈
艾薇儿

欧美女明星 艾薇儿
索罗斯是LCC索罗斯基金董事会的主席，是量子基金集团的顾问。其多年良好投资业绩，给人们留下了深刻印象。他在熊市中的投资经验，可以为我们普通投资者提供另一种思路。

　　秘籍1：活下来，一切好谈

　　1987年，当股市崩盘，索罗斯判断会从日本开始，然后才是美国股市，但是他原本放空的日本市场反走高，使他受到重创，他并没有执迷自己的判断，立刻认赔出场，他的原则是：先求生存，再求致富。所以虽然这次的投资失败，但全年的基金表现仍有14%的盈余，也为他留下日后大战的筹码，也才有日后“让英格兰银行破产者”的封号。

　　索罗斯在《金融炼金术》的导论中说：如果我必须就我的实务技巧做个总评，我会选择一个字：存活。

　　秘籍2：

　　市场，我永远不相信你

　　索罗斯说过：市场走势不一定反应市场的本质，而是反应投资人对市场的预期。但是投资人往往是不理性的，因此更加深金融市场的不稳定性。

　　如果偌大的营业厅里，只有两三只小猫在看盘，这就告诉你该进场了，如果交易所里挤得水泄不通，连上市上柜都分不清，股票名字都叫不出来的隔壁老奶奶都告诉你该买股票了，这就是该退场的时候了。

　　秘籍3：

　　冒险不是忽略风险，豪赌不是倾囊下注

　　翻开索罗斯征战金融界的纪录，一般人都会被他出手的霸气吓倒，也可以说豪气。很多人误以为只是命运之神特别眷恋索罗斯，认为只是赌赢罢了，赌输了还不是穷光蛋一个。

　　其实索罗斯在从事冒险之前，是评估过风险，下过研究功夫的，他的冒险并不是不顾安全考量，赌资虽大但不是他的全部家当。他虽然时常豪赌，但也会先以资金小试一下市场，绝不会财大气粗到处拿巨资作战。

　　仔细观察他下注方式是：有理论有根据，依研究报告为辅，嗅出市场乱象浮现，调集大笔资金，予以致命重击。

　　秘籍4：

　　亲自了解而不是道听途说

　　索罗斯订了三十种业界杂志，也阅读一般性杂志。他很清楚，他必须把各种可能的信息输入脑子里，然后才能有凭有据地输出投资策略。

　　单是阅读资料，索罗斯认为尚嫌不足，在他有地位及影响力后，他更可以透过亲自了解，实地勘查的方式，更深入了解投资标的。
因为每天都有新朋友到来，而好多都是新股民，所以以后每天下午继续转贴以前的一些值得学习的文章，其实同一篇文章，你看10次，每次的感受都会不一样，无形中已经在提升能力了，每天学习一点点，每天进步一点点，不久的将来，希望关注我博客的朋友都能成为炒股高手。
（1月1日至6月2日10万实战模拟收益为236530元，收益率为136.53%，再次申明，全仓操作是我个人的习惯，请朋友们不要轻易模仿！今日0020597.88元止损出局）

今年或流失20萬職位.遣散費處理費思量

[2009-01-04]

加通社電
席捲全球的經濟混亂造成的一個可怕影響是消失的職位數量正在增加之中。這意味著很多不同職級的人取得大筆遣散費而離開公司，但卻不知道如何來運用這些通常是一次過支付的大額款項。此外，與遣散費相關的稅務問題及退休金問題亦告浮現。
Mackenzie Financial稅務及策劃副總裁貝莎雅(Carol Bezaire)對這些人的處境深有體會。她接受訪問時透露，她本人曾經有兩次被遣散的經歷。她說，甚至預先知道將被裁退，這份震驚的感覺不會消失。
很多經濟師預測加拿大的失業率將由2008年底的6.3%急升至明年的8%以上。2009年，估計約有200,000份職位將會流失。
遣散費支付方法有不同
聯邦及省政府的勞工法律在解僱通知及遣散費支付方面有不同的規定。舉例來說，在安省，薪酬開支達到250萬元及受到省僱傭標準法(Employment Standards Act)規管的公司的員工，若然僱傭達到5年或以上，每年可以領取一星期的遣散費，但最高以26周為限。
可安排分期支付
這意味著很多僱傭期長的員工被遣散時將可以獲得50,000元，甚或更高額的遣散費。這些遣散費可能是整筆款項一次過支付，也可能按照安排分期支付。
人們在取得遣散費後自然會傾向於盡量清還帳單的欠款，但貝莎雅表示，這是最壞的做法，因為如果要兩三個月或甚至四個月之後才找到新工作，便沒有錢來週轉。
她又表示，一次過全額領取遣散費往往是常見的大錯誤，當中尤以接近年底時被裁退為然。值得考慮的是如何用這些遣散費來增加註冊退休儲蓄計劃內的資產。
全數領取課稅多
她解釋說，可以取出當中的一部分，但如果一次過領取全數，便會在稅務方面承受損失，因為這些是大額款項，課稅率將達到46%左右。不要忘記的是政府會在遣散費方面自動扣起30%的預扣稅。
她表示，如果在年底時被裁退，應詢問僱主可否在1月時支付最後的一筆遣散費，而大部分公司都會作出這樣的安排。被裁退的人也可以要求遣散費在數個月內分期逐步支付，情況一如薪酬。在年初時被解僱的稅務影響較細，因為最初幾個月，收入一般不會有這麼多。
退休金轉為封閉項目
另一個問題是退休金。貝莎雅表示，在那些擁有公司提供的退休金計劃，或是保證每月有一定數目的界定收益計劃(defined benefit plan)的人當中，希望在退休金中取出一筆錢的人將有所增加。她表示，可以將本身的供款轉為退休儲蓄計劃內的封閉項目。較好的做法是與理財顧問討論如何處理遣散費。如果沒有財務顧問，可以前往銀行要求安排與財務顧問洽談。

What You Need to Know About the "Oil Crisis"

5 "oil crisis" myths debunked -- PLUS 3 U.S. businesses that will profit from high oil demand

When oil prices soar to astronomical levels, the investing world becomes awash in myths and misinformation about the causes and potential cures for the ever increasing global demand for oil.

As usual, politics are at least partly to blame. Rather than hearing from the experts -- geologists and engineers -- we get an earful of political spin from Washington. This leaves investors like us, who want to make smart energy investments, with little factual information we can actually use.

That's why The Motley Fool put together this report. It shows you what you need know about the recent oil crisis and reveals three U.S. energy companies that have a great shot at profiting from sky-rocketing oil demand in the coming years.

Before we discuss these three businesses and what makes them attractive investment opportunities, let's briefly address the five most common myths about the world's "dwindling" oil supply.

Myth No. 1 -- The Saudis can save us

Saudi Arabia has a lot of oil. In fact, it sits on a quarter of the world's entire supply, with close to 260 billion barrels of proven reserves. Yet doubts surround the boundless potential of Saudi oil.

Ever since Houston investment banker Matthew Simmons published Twilight in the Desert, the world has become increasingly skeptical about the Saudis' real producing power. A recent BusinessWeek piece concluded that "Saudi Arabia appears likely to fall well short of the daily production it has targeted in the near term."

Even the country's own officials admit that a ramp up in oil production to meet global demand could damage their existing wells, hurting future production capabilities. In fact, some experts are wondering if Saudi oil production has already peaked.

Wherever the truth lies, it seems less and less likely that the Saudis will be our knights in shining armor. Eventually, we will have to find other sources of energy.

Myth No. 2 -- The free markets will work out the oil crisis

While we believe in the power of free markets, it may be naive to assume that alternative energy will gain a foothold on its own. Oil is not only big business, it's engrained in our way of life. Alternative energy won't likely replace oil and gas any time soon without some sort of government assistance.

Billionaire oilman T. Boone Pickens, for example, argues for a switch to natural gas as our primary transportation fuel. He may be right, but pure economic incentives for such a massive undertaking are lacking -- at least without government support.

The same holds for solar, wind, biofuels, and other promising alternatives. As a result, they are a long way off from replacing oil -- and the wildly profitable companies that drill, refine, and market it -- as our go-to fuel source. Even Mr. Pickens's famous wind project in West Texas exists only in blueprints.

Point being, oil and natural gas will play a major role for many years to come. That, of course, means we'll need to do everything possible to encourage increased exploration and production.

Myth No. 3 -- Tapping the Strategic Petroleum Reserve (SPR) will increase oil supplies

This won't lower oil prices, either. The strategic reserve was set up as an emergency supply of crude -- not as a tool to manipulate prices. Holding slightly more than 700 million barrels of oil, it's only been tapped twice, by both Bush presidencies.

The first was in 1991, when President George H.W. Bush released 34 million barrels of oil from the SPR in advance of Operation Desert Storm. This move combined with quick victories in Iraq coincided with a dramatic one-day 33% decline in the price of oil. The second was in 2005, after Hurricane Katrina, when President George W. Bush authorized the release of oil from the SPR, resulting in a 3.7% drop in the price of oil.

Both moves in oil prices were short-lived. No wonder America consumes 20 million barrels of oil a day. If we used the SPR to control oil prices, the relief would be superficial at best and fleeting. Worse, it would quickly drain crucial oil stores, leaving the nation vulnerable in times of extreme emergency.

Myth No. 4 -- High oil prices are the work of "speculators"

Though it would be convenient to have a single culprit or conspiracy to blame for high oil prices, there is little evidence that anything but old-fashioned supply and demand are driving gas prices.

There are two dangerously diverging trends at work here: First, global demand will continue to rise. China's and India's economies are surging, and their thirst for oil increases every day. Second, many of the world's largest oil fields are aging and aren't capable of producing at past levels.

The effect of speculators on crude prices is small change compared to the global megatrend of industrial growth. Soaring demand and declining supplies are the main drivers of high oil prices.

Myth No. 5 -- The world is simply running out of oil

Record-high oil prices have many wondering if we are running out of oil. In fact, there's plenty of oil left in the world -- close to 2 trillion barrels of black gold sitting in our own backyard right now.

That's right, the U.S. has the largest oil reserves of any country in the world.

Of course, there's a catch. The easy-to-reach crude was pumped out of our domestic wells long ago, meaning that the majority of oil in the U.S. is either encased in rock or trapped deep in existing wells -- requiring expensive, unconventional methods to retrieve it.

But the news isn't all bad. The technology to produce this hard-to-reach oil already exists. It was developed over 60 years ago but has gone largely unutilized because it's a profitable venture only when oil prices are above $30 a barrel.

This past summer, the price of oil shot up by almost 4 times that number. And according to a November 6, 2008 article in The Economist, "Another spike may be on its way."

That's why American entrepreneurs are lining up to produce oil from local reserves and turn a profit.

But only a few have the know-how and capability to cash in on American oil today.

Motley Fool analysts have handpicked three companies that are profiting from American oil production and are positioned for future growth -- allowing you to use the oil crisis to your advantage with smart investments in U.S. energy companies with rock-solid businesses.

Because supply is not the problem, it's production. And even as the calls to develop new alternative fuels gain more and more momentum, gasoline and oil still remain the most economical ways to power America.

3 businesses that profit with American oil

Just ahead, you'll read about three different opportunities to profit from the growth of U.S. oil production.

Each company is involved in a different step of the process of U.S. oil production and is expected to see rapid growth over the next decade. So, please read on.

We hope you enjoy this report that will show you how you invest in what could be the "Next American Oil Boom."

repost

6個月房價下跌11% 銷量較去年減42% 本國房市轉為買方市場

[2008-12-27]

from 加通社溫哥華電

加拿大房屋市場令賣家意氣風發數年後，終於轉為有利於買家，令人震驚之處是情勢快速轉變的程度。

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association， CREA)的最新數據顯示，全國平均房價在今年5月創下316,986元高峰，但11月已下跌到280,880元，幅度高達11%。房價最高的溫哥華是降 幅如此巨大的原因之一，該市5月迄今的房價已下跌13%。

與2007年11月的平均房價311,485元相比，逐年降幅達10%，銷售的逐年減幅更高達42%。

CIBC世界市場(CIBC World Markets)經濟師泰奧(Benjamin Tal)說，人們在2008年終於認清房價可能下跌，也將會下跌的現實。賣家市場轉變為買家市場只要數個月功夫，這種轉變反映的不是次按崩潰，不是泡沫破裂，而是衰退情況。

以往已有地產泡沫破裂事例，例如1990年代初期，許多加拿大市場的物業價值下跌10%至20%。1980-1981年衰退期間，超過20%的利率 固然壓制了通貨膨脹，卻使得數以千計的屋主在按揭續約時無力負擔供款，因而失去了房子。這兩次衰退過後，經濟都得以復甦，房價也隨之上漲。

泰奧預測，加拿大衰退在未來12個月進一步惡化，全國房價會再下跌10%，西部情況更為嚴重，因為那是市場興旺近10年期間，房價漲幅最可觀的地區。他說，房價雖然顯著下跌，但不會直線下墜，美國如果撇除次案因素，情況也差不多。

明年房市或繼續惡化

許多人將加拿大房市跟美國相提並論，該國平均房價在2006年中期抵達高峰，現在已下跌20%，若干城市跌幅則高達40%。美國市場崩潰源自漫無節 制的高風險按揭，導致數以百萬計民眾失去房屋，2009年還有另一波按揭續約潮，預期會有更多屋主無法負擔供款，違約問題將進一步壓低房價。

按揭違約率並不嚴重

許多地產專家聲稱，加拿大並無高風險按揭問題，但加拿大美林證券（Merrill Lynch Canada）經濟師華夫（David Wolf）表示，加拿大正在步美國後塵，只是時間延後了2年。他指出，加拿大的390萬宗按揭在9月中有0.29%違約，比率雖然不高，卻比1年前增加 17%，也高於1990年代的0.18%違約比率。

華夫另引述加拿大央行1年前公布的報告說，在一個「非常極端」的預測下，樓價下跌23%，按揭違約比率可能攀升到2.25%，總而言之，加拿大按揭違約率低並不能讓人寬心。

CREA總經濟師甘培（Gregory Klump）說，他對於房屋銷售在近幾月劇跌深感差異，許多買主固然是擔心經濟前景，但非常小心的貸款機構也衝擊了市場。他說，越來越常聽到有些買主事先 獲得批准按揭，等到要成交時，銀行卻拒絕貸款，這是上次房市衰退時才聽過的故事。

加國央行最近警告，環球金融危機惡化，借貸及按揭違約可能激增。債務佔收入4成以上的弱勢家庭目前佔3%，明年底前可能倍增。

加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals，CAAMP)預測，2008年按揭批准數額會從2007年的2,180億元減少到1,930億元，2009及2010年再分 別減少到1,740億元及1,710億元。

豐銀經濟師華綸（Adrienne Warren）認為，買家基於目前經濟衰退，各行各業都在裁員，因此暫緩置業。她說：房市興旺超過10年，最後也要結束，正常的週期應該是6、7年。